Единый оператор жилищного строительства появится в Казахстане
На пленарном заседании Мажилиса Парламента РК под председательством спикера Палаты Нурлана Нигматулина депутаты одобрили в первом чтении проект закона РК "О внесении "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты РК по вопросам сокращения количества операторов жилищных программ", передает корреспондент zakon.kz.
Законопроект разработан депутатами по поручению Президента страны. Как сообщил мажилисмен Сапар Ахметов, сегодня в сфере жилищной политики работают одновременно 7 операторов.
Документ направлен на объединение действующих операторов жилищных программ АО "Казахстанская ипотечная компания", АО "Байтерек девелопмент" и АО "Фонд гарантирования жилищного строительства" в Единого оператора жилищного строительства, а также исключение их дублирующих функций и сокращение общих административных расходов, - отметил он.
По его словам, Единый оператор будет применять инструменты защиты прав дольщиков путем гарантирования завершения строительства многоквартирных жилых домов.
Парламентарий также объяснил, почему из 7 действующих операторов объединяют только 3.
В результате проведенного анализа выяснилось, что функции у них дублируются и в связи с этим они объединяются в одного оператора. По остальным четырем - это Жилстройсбербанк Казахстана - он имеет своих вкладчиков и дольщиков. В настоящее время этот банк улучшает свой рейтинг и оказывает качественные услуги населения. Поэтому этот банк продолжит свою работу. Ипотечная компания Баспана является дочерней организации Нацбанка. Компания продолжит работу по возврату ранее выданных ипотечных займов. По компании Самрук- Казына Контракт - год назад она прекратила свою работу в сфере строительства и сейчас занимается производственными проектами в рамках Самрук-Казына. И Фонд развития Даму - ранее занимался субсидированием займов банков. Но после появления Единого оператора Даму продолжит свою деятельность, при этом не касаясь жилищного строительства, - указал Ахметов.
Как говорится в заключении Мажилиса, законопроектом предлагается внесение изменений и дополнений в 3 кодекса и 4 закона Республики Казахстан и предусматривается введение понятия "единый оператор жилищного строительства" – ипотечная организация с прямым или косвенным участием государства в уставном капитале, осуществляющая деятельность по обеспечению доступности жилья населению через механизмы ипотечного кредитования, а также обеспечению доступности финансовых ресурсов для строительной отрасли. Законопроектом также предусматриваются нормы по регламентации деятельности единого оператора жилищного строительства по гарантированию ипотечных жилищных займов; предоставлению гарантий на завершение строительства многоквартирного жилого дома; финансированию и реализации инвестиционных проектов.
Комитетами Мажилиса Парламента РК представлены положительные заключения по данному законопроекту.
